住宅ローンの条件変更について、
北洋銀行の硬直した対応？

2009年 2月13日

　住宅ローンは、２０年以上という長い間かかって支払うというものである。
　Ｓ氏は、もともと、住宅金融公庫からお金を借りていたが、北洋銀行から、金利が安いので借り換えるように勧められて、北洋銀行に借り換えた。
　北洋銀行に借り換えてから、懸命に返済を続けていたが、同居している息子が失業したことから、約定返済が困難になった。
　Ｓ氏は、現在の手取りは、１３万円程度である。月々の支払は、２５，１７３円である。
　ボーナス払いが年２回、合計で約２７万円ある。ボーナス払いができないのだ。

　Ｓ氏は、平成２２年１月から年金の支給を受けられる。その額は、月約１４万円である。
　平成２１年、一年間だけ、ボーナス払い分を平成２２年に回してもらえば、十分支払っていける。

　Ｓ氏は、北洋銀行に対して、平成２１年分のボーナス払いを、平成２２年の２月、４月、６月、８月に各７万円支払うというような条件変更してほしいと頼んだ。

　しかし、北洋銀行は、そのような条件変更には応じられないと回答してきた。

　Ｓ氏は、財務事務所に、住宅ローンの条件変更について、問い合わせた。
　財務事務所は、柔軟に対応するように指導しているという。
　具体的に話しをしたところ、そのように確実に収入が増えるという場合には、条件変更を認めてくれるのではないかと言われた。

　しかし、北洋銀行は、条件変更を認めないという。
　住宅ローンというような長期にわたる支払が続く契約について、借主の立場を理解した柔軟な対応がなぜできないのか。

　このまま約定返済ができないということで、競売となれば、Ｓ氏夫婦は、住むところを失ってしまう。

　住宅ローンについての借主の立場にたった適切な条件変更をするよう政府は、金融機関を指導すべきではないか。